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M000100贵州省贵阳市山水黔城十组团5栋1单元402号

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商品描述

贵州省贵阳市山水黔城十组团5栋

1单元402号拍卖预告

我司受委托,将近期在贵州尚大正和拍卖有限公司,(户名:贵州尚大正和拍卖有限公司对以下标的进行公开拍卖:

一、拍卖标的:贵州省贵阳市山水黔城十组团5栋1单元402号

标的物位于贵州省贵阳市山水黔城十组团,所在建筑物为钢混结构,有电梯,房屋建筑面积为133.33平方米,所在小区有专业物业管理,入户为防盗门,室内套装门,铝合金窗,客厅地面铺地砖、卧室地面铺木地板,内墙贴墙布,装饰吊顶;厨房、卫生间地面铺防滑地砖,墙面贴墙砖,扣板吊顶。目前空置

整体拍卖起拍价:130万元,竞买保证金13万元。加价幅度1000元或整数倍。

二、标的物展示:自公告之日起标的物现场展示。

三、竞买人条件:参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前到贵州尚大正和拍卖有限公司办理委托手续;竞买成功后,由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的,竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买手续办理

1、通过线下交保参与竞买。竞买人需将保证金交至我司指定账户,开拍前到我司办理竞买手续,提交相关资料。线下交保详情请来电咨询。

五、竞价方式:

本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟。若无保留价,一人报名并出价就表示竞拍成功;有保留价则需在最高出价达到或超过保留价方可竞拍成功。

五、特别提醒

标的物以实际现状为准,贵州尚大正和拍卖有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为,即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

六、产权转让所涉及的一切税由买受人承担。

七、拍卖前贵州尚大正和拍卖有限公司将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入贵州尚大正和拍卖有限公司指定账户,竞价余款在拍卖成功10日内缴入贵州尚大正和拍卖有限公司指定账户(户名:贵州尚大正和拍卖有限公司,开户银行:贵阳银行股份有限公司龙井支行,账号:15170123670000649

八、 竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。若是单位竞买的,需提前在我司办理委托竞价手续,并提交单位营业执照及相关资料。

十、我司提供标的相关资料供竞买人查阅,请来电详询。

联系地址:贵州省贵阳市南明区遵义路318号贵州省体育馆功能楼第四层

咨询电话:0851-85765198 13657624576 白 13640581945孔

公司网址:www.shangdazhenghepaimai.com

贵州尚大正和拍卖有限公司

                               20191118



竞买须知

贵州尚大正和拍卖有限公司定于近期在贵州尚大正和拍卖有限公司,户名:贵州尚大正和拍卖有限公司)进行公开拍卖活动,现就有关的拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《竞买须知》根据《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规所制定,竞买人应仔细阅读和遵守本须知,了解本须知的全部内容,并对自己参加竞买的行为负责。

二、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人 

如参与的竞买人不能亲自到场,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前到贵州尚大正和拍卖有限公司办理委托手续;竞买成功后,由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的,竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时,5分钟内如果有人出价即循环延时,延时5分钟

五、交保参拍注意事项:参与本次拍卖需交纳拍卖保证金拍卖前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付拍卖保证金同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。资产拍卖因标的物本身价值,其起始价、保证金、拍卖成交价格相对较高的。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞买前,联系贵州尚大正和拍卖有限公司冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入贵州尚大正和拍卖有限公司指定账户。竞价未成交的,竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

六、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据委托人提供相关资料的情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片、视频等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍卖成交后:

  本次拍卖成交后向买受人方收取成交价0.6%佣金

买受人须在拍卖成交后10日内前向拍卖人交清拍卖余款及佣金

买受人付清全部款项后,委托人工作日内到标的物所在地产权交易所将该标的过户给买受人产权转让所涉及的一切税、费由买受人承担。

贵州尚大正和拍卖有限公司指定账户(户名:贵州尚大正和拍卖有限公司,开户银行:贵阳银行股份有限公司龙井支行,账号:15170123670000649

公司地址:贵州省贵阳市南明区遵义路318号贵州省体育馆功能楼第四层

八、如买受人逾期付款则按违约处理,保证金不予退还,作违约赔偿金,同时委托人、拍卖人保留按《拍卖法》第三十九条规定追究买受人其它法律责任的权利。

经委托人同意,将竞拍标的再行公开拍卖出售的;若原买受人缴纳的保证金不足以弥补我司由此遭受的损失的,原买受人还应就不足部分继续承担赔偿责任。标的再行公开拍卖出成交的,原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的拍卖佣金。再行拍卖成交价低于原成交价的,原买受人应当补足差额价款。拒不补足的我司可申请人民法院强制执行。

、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户、转让时所发生的全部费用和税费。

十、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

、本规则如有未尽事宜,按《拍卖法》有关法律法规条款办理。

 

贵州尚大正和拍卖有限公司

                                                         20191118



调  查  表

拍品名称

贵州省贵阳市山水黔城十组团5栋1单元402号

权利来源

社会委托

拍品所有人

委托人

 

用途

住宅

土地性质

出让

楼层

第4层

 

 

建筑面积

133.33㎡

 

 

使用情况

空置

 

 

权利限制情况

提供的文件

房屋产权证

拍品介绍及情况说明

1.拍品概况:标的物位于贵州省贵阳市山水黔城十组团,所在建筑物为钢混结构,有电梯,房屋建筑面积为133.33平方米,所在小区有专业物业管理,入户为防盗门,室内套装门,铝合金窗,客厅地面铺地砖、卧室地面铺木地板,内墙贴墙布,装饰吊顶;厨房、卫生间地面铺防滑地砖,墙面贴墙砖,扣板吊顶。目前空置

2.税费负担情况:标的物过户所涉买卖双方的税、费由买受人承担。

3.房屋面积最终以国土房管部门实测为准。

6.咨询、预约看样联系电话:0851-85765198 13657624576 白 13640581945孔


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